Продаётся коттедж
8-905-935-0011
Площадь дома общая: 250 м2 плюс 70 кв. метров - утепленная мансарда на третьем этаже.
Площадь земельного участка: 10 соток.

Материал дома: кирпич;
Год постройки: 2015;
Электричество: 15 кВт;
Водоснабжение: центральный водопровод из поселковой скважины;
Направление выезда: Мочищенское шоссе или ул. Богдана Хмельницкого.

Особое предложение для тех, кто ценит качество, надежность и комфорт, и отдает предпочтение сдержанной архитектуре! Дворянская усадьба на сибирских просторах! Дома такого качества, из таких материалов, созданные с таким вкусом - большая редкость, а то и вовсе исключение для новосибирского рынка.

В доме кирпичные стены, рассчитанные на сибирские условия. Каждая деталь продумана, любой элемент подчеркивает статус и вкус будущего владельца. Скатная кровля покрыта французской черепицей повышенной морозостойкости, специально предназначенной для многоснежных альпийских зим. Все парапеты выполнены кровельной медью. В доме оборудовано два дымохода, подготовленных под камин и отопление.

Внушительная высота потолков (от 3.30м до 4.50м) добавляет пространства и не будет ограничивать вашу фантазию при обустройстве комнат. Используются планировочные решения с переменной высотой потолков. На фасаде оборудован огромный балкон с оригинальной кирпичной кладкой. На фотографиях видно, насколько мастерски выведена каждая сводчатая арка! В доме очень большие оконные проемы, их много, и все они имеют эстетичные округлые формы (никаких банальных прямоугольников).Внутри все полностью готово под самоотделку, любые дизайнерские проекты. Территория вокруг дома благоустроена. Гранитная галтованная (состаренная) брусчатка имитирует улочки старых городов. Осуществлен ввод водопровода, электрических сетей и вывод канализации.

Участок ровный, огороженный по периметру. На лицевой части – кованые ограждения, сочетающие воздушность и основательность, а между собой участки разделяет забор на металлическом каркасе из лиственничного планкена с декоративной решеткой.

Участок у огромного лесного массива. Поездка от площади Калинина занимает полчаса по асфальтированной дороге, которая обслуживается круглый год. Поселок активно развивается, и рассчитан на круглогодичное проживание.

Использованные материалы:

- керамическая черепица Imerys (пр-во Франция, повышенная морозостойкость категории М, для многоснежного альпийского климата)

- кровельная медь Luvata (пр-во Финляндия) все парапеты на кровле выполнены медью

- утепление кровли 300мм Rockwool

- пленки паро и гидроизоляции Doerken (пр-во Германия)

- облицовочный полнотелый кирпич Wienerberger (пр-во Голландия)

- гранитная галтованная брусчатка (Урал)

- кладочный раствор Quickmix (по немецкой рецептуре)

- медная водосточная система (медь KME, пр-во Германия)

- кованый забор на главном фасаде

- по трем сторонам забор из планкена (лиственница) с декоративной решеткой

В стоимость дома не включены окна и двери, а также гаражные ворота.

Очень бюджетные платежи на содержание и налоговые отчисления.

Юридически безупречные документы на землю и дом. Все готово к продаже, в том числе и по ипотеке.

Цена: ПРОДАН
Обращайтесь по тел.: 8 (905) 935 0011

Месторасположение

Схема проезда
Made on
Tilda